Договор субаренды транспортного средства без экипажа

Составление договора субаренды является распространённой ситуацией в юридической практике при передаче транспортного средства. Требования к этому документу содержатся в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Такая форма отношений является легальной и не противоречит актуальному законодательству.

Основное назначение договора

Этот тип документа подтверждает повторную передачу транспортного средства в аренду. Основаниям для такой возможности служит первичный договор аренды. С точки зрения законодательства Российской Федерации, данная сделка является легальной, а подобная передача имущества между физическими или юридическими лицами не воспрещена. Однако, главное условие её осуществления – письменное согласие владельца имущества.

Оформление договора субаренды происходит исключительно у нотариуса. В документе акцентируется внимание на сроках предоставления автомобиля в аренду: период субаренды не должен превышать срок действия основного договора.

Образец

Единого, стандартизированного бланка для оформления договора субаренды транспортного средства не существует. Однако, при составлении этого документа следует придерживаться определенного плана и обязательно включить в договор следующие пункты:

1. Порядок оплаты, способ предоставления средств и согласованный график платежей. Договор субаренды является возмездным, а значит, он предполагает передачу денежных средств за период использования автомобиля.
2. Способ передачи и возврата имущества. Так как автомобиль относится к дорогостоящему имуществу, то при его передаче составляется соответствующий акт.
3. Ответственность сторон по содержанию имущества и его страхованию.
4. Предусмотренная ответственность за порчу имущества и распределение обязанностей по его восстановлению в случае обнаружения повреждений.
5. Другие обязательные пункты: детальное описание предмета договора, подписи обеих сторон, наличие печати для юридических лиц, дата оформления и отметка о нотариальном заверении.

Правила оформления документа

Для составления соглашения субаренды субарендатору (юридическому лицу) необходимо подготовить следующий пакет документов:

• заказ-заявку;
• данные об организации;
• сведения о руководителе;
• доверенность на представителя.

От арендодателя потребуется наличие следующих бумаг:

• уставные документы фирмы;
• разрешение владельца транспортного средства на передачу имущества в субаренду;
• свидетельство о постановке на учет юридического лица;
• ИНН или КПП;
• документ-основание, дающий право осуществления субаренды;
• ПТС и СТС;
• реквизиты счета для перечисления денежных средств по договору;
• акт приема-передачи автомобиля.

Какие права и обязанности сторон

К стандартным обязанностям арендодателя относятся:

1. Предоставить субарендатору транспортное средство в комплекте со всеми необходимыми документами и в исправном состоянии. Подтвердить выполнение этого действия путем подписания акта приема-передачи.
2. Предоставить субарендатору необходимую консультативную или техническую помощь при эксплуатации автомобиля.
3. Оплачивать все расходы, возникающие в связи с эксплуатацией или ремонтом предоставленного транспортного средства.

К обязанностям арендатора относится выполнение следующих действий:

1. Перечислять арендную плату согласно срокам, установленным в договоре.
2. По окончанию действия текущего соглашения возвратить автомобиль в том же состоянии, в котором он был предоставлен арендодателем. В счет не берется естественный износ имущества.
3. При утрате транспортного средства субарендатор обязан возместить его стоимость арендодателю, согласно актуальным рыночным расценкам. Отказаться от выполнения этого обязательства он может, только доказав причастность к произошедшему арендодателя.
4. За вред, причиненный третьими лицами, несет ответственность субарендатор.

Если субарендатор не перечисляет денежные средства в полном объеме и в установленные сроки, то арендодатель имеет право дополнительно потребовать уплату пени. Его размер устанавливается в процентном соотношении от суммы просрочки. Для взыскания этих денег субарендатору направляется письменная претензия.

Субарендатор вправе получить в пользование исправное транспортное средство, снабженное полным пакетом документов. На весь период аренды он может распоряжаться им по своему усмотрению.

Срок действия

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ, продолжительность срока субаренды не может превышать срок первичного договора аренды. Оптимально, срок действия субаренды должен заканчиваться вместе с основным соглашением или чуть раньше его.

Если продолжительность периода субаренды превышает срок действия основного документа по аренде, то такой документ признается недействительным. Срок его окончания автоматически сокращается на срок действия основного договора (п.3 ст. 610 ГК РФ).

Порядок передачи т/с

Для облегчения процедуры передачи или возврата транспортного средства в документе требуется согласовать следующие нюансы:

• место предоставления автомобиля;
• главные требования к документу, которым будет подтверждаться возврат или передача – акту;
• описание состояния транспортного средства в момент его передачи или возврата;
• полный перечень дополнительных принадлежностей и бумаг, которые передаются или возвращаются одновременно с автомобилем.

Каков порядок расчетов

Пункт с условиями об оплате субаренды обязательно включается в текст соглашения. Благодаря нему, удастся избежать споров о размере выплат и порядке их перечисления. Для этого в тексте документа потребуется указать:

1. Выбранную форму оплаты.
2. Стоимость предоставленного имущества или способ её расчёта, например, в процентном соотношении от дохода субарендатора.
3. Порядок перечисления денежных средств и точную дату их внесения.

Способы разрешения споров из договора

К соглашению субаренды применяются стандартные правила договора аренды, предусмотренные Гражданским Кодексом. Важный нюанс такого соглашения – письменное согласие владельца имущества. Такое подтверждение может быть выражено несколькими способами:

• включением в текст основного соглашения пункта о праве арендатора передавать имущество в субаренду;
• отдельным письменным документом с соответствующим содержанием, копия которого обязательно передается субарендатору.

При возникновении спора по данному договору, он будет рассматриваться в судах общей юрисдикции, если одна из сторон является физическим лицом. Если один из участников соглашения является юрлицом, то конфликтные ситуации будут решаться в арбитражном суде.

Причиной возникновения спора между сторонами могут стать следующие события:

1. Наличие задолженности по платежам.
2. Повреждение или полная утрата имущества.
3. Значительное ухудшение состояния транспортного средства, не являющиеся следствием естественного износа.
4. Отказ в возврате автомобиля.
5. Повышение арендной платы, не предусмотренное условиями соглашения.
6. Получение арендатором транспортного средства в гораздо худшем состоянии, нежели это было оговорено в документе.

Споры могут возникать между сторонами соглашения и по другим причинам. Для их урегулирования необходимо использовать досудебную претензию, а в случае невозможности разрешить конфликт мирным путем – обращаться в суд.

Договор субаренды подразумевает повторную передачу арендованного имущества третьему лицу. Такое соглашение регулируется стандартными правилами аренды, описанными в Гражданском Кодексе. Требование, обязательное для выполнения, в этом случае – наличие письменного согласия от собственника автомобиля.